【北京法拍网】我们且看楼市接下来怎么走
“楼市接下来怎么走?”谁也回答不了,我也不知道,但我可以分析。
当下楼市,由于受政策面影响,多空处于胶着状态,有人看空,清仓离场;也有人看多,进行布局。
市场在任何时候都有看多和看空的人,全部看多和全部看空的情况是不存在的,否则,就没有交易。看多是买入,看空是卖出。如果没有买入,那么,卖给谁呢?如果没有卖出,那么,到哪里买入?
当看多占主导,则价格上涨;当看空占上方,则价格下跌;当多空处于平衡状态,则价格保持稳定。
市场永远是多空之间的博弈。
看上去是双方之间的交易,实际上是无数人在判断在定价在交易,这样就形成市场价。不管是供需还是其他因素,都影响价格的形成,一切都体现在价格中,价格包容一切,或者说价格已经反映了一切。如果没有市场价,那么交易以什么来参照呢?
你不能以某人的买入和卖出作为你判断市场强弱和买卖的依据。譬如说李嘉诚和潘石屹在抛售房产,你不能因此就判断大家都在跑路,房地产要崩盘;你也不能因为京东进军房地产就判断楼市又要疯狂了。不管他们名气有多大实力有多强,在市场面前都算不了什么,他们也不是神仙。未来价格走势可以说谁也说不准,如果谁能判断正确,岂不成世界首富?未来充满了不确定性,市场终究是不可预测的。这才是市场的魅力所在!这只有让时间来验证。
京东高调声称要跨界进军房地产行业,京东财报显示,截至2016年底,京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地,合5850亩。今年8月、9月京东先后斥巨资在北京、东莞买地。9月15日,京东宣布成立房地产业务部。10月24日,京东在北京举行主题为“京选好房,智享其成”的京东房地产业务上线发布会,Zui快速度的为开发商赋能。目前,京东房产已上线京东商城,首期已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市。
京东认为中国房地产市场正在迎来租赁时代。
京东是房地产的多头,近年来,京东在全国多个城市都购置了房产,房产总价值几百亿。
李嘉诚、潘石屹相继抛售大陆房地产资产,卖得对不对暂且不论,还没到Zui后时刻不能下定论,但至少说明他们卖早了,他们之所以继续抛售房产是为了证明他们之前抛售房产是正确的。其实他们已经错过了2015年到2017年这轮楼市牛市。而恒大、碧桂园和融创等开发商前几年积极做多,去年与今年赚得盆满钵满,恒大的许家印还成为首富。
有些人的目光只盯着李嘉诚、潘石屹抛售房产,却完全无视有些开发商在积极拿地,属于选择性失明,于是也模仿做空。有的甚至把手上唯一的一套自住房也卖掉,现在,肯定是后悔莫及。有的则观望犹豫,于是,踏空了。
“楼市接下来怎么走?”估计是国民Zui想提出的问题,也Zui急于想知道答案,对于尚未发生的事情,预测的人很多,但谁都无法给出正确答案。
基于对形成房价的各种因素进行综合分析,中国房价上涨的趋势没有破坏,短期的震荡不影响房价长期上涨的趋势。但城市之间有分化,不管是几线城市,只要人口流入,经济增长有力,那么,房价看涨;只要人口流出,经济增长乏力,那么,房价看跌。一线城市的房子如茅台,虽然贵,但还要涨。小城市的房子如垃圾股票,虽然便宜,但还要跌。
巴菲特说:“以合理的价格买入伟大公司,远胜过以便宜价格买入一般公司。”把这句话中的“公司”替换成“房子”,同样成立。
所以,在北京城区买房依旧是一笔稳赚不赔的买卖,那么,怎样才能买到既符合心理价位,又有升值空间的房子呢?这里我们不得不提北京法拍网。他们通过十多年的经验积累,为客户找到了一条这样的道路,那就是购买司法拍卖的房产。这种房产在安全性和合法性上肯定是毋庸置疑的。同时,他们还能够提供法拍房产的各种服务,真正了做到一切为客户服务。
总之一句话:买便宜法拍房 就上北京法拍网!
- 一线城市房子是优质的资产__北京法拍网 2017-12-31
- 【北京法拍网】只要有需求就是刚需 不是首套房才叫刚需 2017-12-31
- 【北京法拍网】中国房价会因为美国的加息政策受影响吗 2017-12-31
- 北京法拍网总监刘欢带您--穿越周期看楼市 2017-12-31
- 【北京法拍网】未来楼市是白银时代还是白金时代 2017-12-31
- 北京法拍网提醒您:不能听没有房子的人谈论房价 2017-12-31
联系方式
- 地址:北京 北京市海淀区长春桥路11号4号楼7层707室
- 电话:4001070088
- 网络部经理:高老师
- 手机:18516822980
- QQ:2631432594
- Email:2631432594@qq.com