一线城市房子是优质的资产__北京法拍网

政策、公众和舆论都一直在呼吁调控，“房价猛涨，势在必控”，然而，调控是没有任何作用的，调控改变人的预期，对房价产生短期影响，而不改房价原来的大趋势。

真实的房价不是炒出来的，而是市场形成价格，而且与成本没有多大关系。房子的除了土地成本价格不同外，其他建筑成本相差不大。房价主要是由需求决定的，需求大，房价高；需求小，房价低。

限购，限贷，限售，提高首付，提高房贷利率，都是为了抑制需求抑制交易；严控大城市人口，减少特大城市土地供应，减少住宅供应，都会反过来强化供需矛盾。终有一天，不是你买不买得起房和想不想当房奴的问题了，而是租不租得起房和没有资格租房的问题了。随着自有住房比例开始大幅持续下降，租房的比例却在持续增加，这一矛盾更加突出。

大城市的房子永远是稀缺的，永远是贵的，你到香港新加坡去看看就知道了。

北京上海，现在没人炒房。2017年之后，买房真的太难了。一是要有购房资格，二是要有钱。同时满足这两个条件的还真不多。没有祖产的移民一代，注定一辈子要困在房子里。全世界都一样，450万法国年轻人，包括30多岁的成年人，住在父母的房子里，因为自己没有房子，多数买不起房。

未来中国社会出现两个阶层：在大城市有房子的和在大城市没有房子的。

未来一线城市的商品房将具有无可比拟的金融价值，是全中国Zui优质的资产，随时可抵押和变现。

一线城市的租赁住房看似获得便宜的居住权，其实是失去了资产处置权。

一二线城市的购房需求被抑制后需要寻找出路，他们在大城市周边城市和一些三四线城市到处出击，数据报告显示三四线城市买房人群中，来自当地的买房人占54.1%，而来自一二线城市的购房人则占了44.08%。三四线城市人口流出，去库存，不限购，大量投资客涌入，结果将炒出许多空城和鬼城，“房炒不住”。

三四线城市房价即使跟上一线的涨幅，但是变现难度高，金融属性差，三四线城市的房子就是房子，它不是资产，基本就只剩居住价值。

所以，在大城市拥有一套自己的房产，未来将会成为一笔巨大的财富。在当今互联网的大肆发展之下，催生了以北京法拍网为龙头的法拍房产服务平台。他们与政府法院接轨，通过司法拍卖的方式，将一批地段非常好的房产拍卖给需要住房的客户。

北京法拍网提供拍卖的这种房产一般价格都会低于市场价很多，既能给我们购房者节约资金，还能为我们全程服务。让我们可以花很少的钱，轻松的住进很舒适的大房子里面。当然，他们还可以提供贷款服务等各项我们购房者想到或想不到的全方位服务。

有了北京法拍网，在北京拥有一套房子不再是梦。